A Bayer Construct Zrt. 2018 augusztusában nyíltpiaci tranzakció keretében – Zugló Önkormányzatának előzetes hozzájárulásával – szerezte meg a Bosnyák tér mögött elhelyezkedő beruházási terület tulajdonjogát a lengyel ECHO SA ingatlanfejlesztő társaságtól, amelynek 2006-ban az önkormányzat eladta. Ezt követően a nemzetközi tervpályázat győztese a Zaha Hadid tervezőiroda elkészítette a mestertervet, ami alapján megkezdődtek az engedélyezési eljárások, a régészeti feltárások, majd 2022-ben elindult a lakóépület kivitelezése.
A projekt keretében a Bosnyák tér és a Rákos-patak közötti mintegy 7 hektáros területen nyolc épületet hoznak létre. A beruházásban lakó, iroda, kiskereskedelmi és szabadidős funkciók is helyet kaptak. Az épület lakásait 2024 második negyedévében adják át. A társasházban 168 lakást és üzlethelyiségeket alakítanak ki. A lakók számára egyszintes mélygarázsban és a földszinten kapnak helyet a tárolók, parkolók.
A lakásokba födémbe integrált mennyezeti hűtő-fűtő rendszer kerül, a létesítmény energiahatékonyságát a geotermikus energia biztosítja, ez az alapja a fűtési és melegvíz előállító rendszernek. A geotermikus kút adja a központi fűtési és használati melegvízhez szükséges energiát az épület lakásai számára. A lakásokat egyedi mérőkkel látják el, melyek leolvasására távolról is lehetőség lesz rádió jeladós technológiával. Az épület kialakításához nagy arányban alkalmaznak előregyártott elemeket, ami a kivitelezés és a tervezés idejét is jelentősen csökkenti.
A beruházásról legutóbb júniusban írtunk, amikor az állam 244 milliárd forintért megvásárolta azt, ennek részletei az alábbi cikkben olvashatók:
Címlapkép forrása: Bayer Property
